Transactions, gestion et syndic sur Strasbourg
28 Jan

Quelle surface pouvez-vous acquérir à Strasbourg en gagnant le SMIC ?

Comme chaque année, le SMIC a été revalorisé en 2021, à 10,25 € brut de l’heure contre 10,15 € en 2020, soit 1 554,58 € brut par mois (+ 15 € en 1 an). Si l’on compare par rapport à 2011, au moment où le SMIC n’était que de 9 € brut/heure, la hausse n’est que 1,25 € soit 14 %… Une augmentation qui n’a évidemment pas suivi la hausse des prix des logements. Vous souhaitez acheter un appartement à Strasbourg ? Alors que pouvez-vous acquérir si vous gagnez le SMIC (pour une mensualité égale à 33 % du SMIC, en remboursant un crédit sur 25 ans à 1,45 % avec 10 % d’apport pour financer les divers frais) ? Faisons le point.

Le pouvoir d’achat dans 20 villes de France avec le SMIC va de 10 à près de 100 m² !
En s’appuyant sur les données de prix de Meilleurs Agents, Vousfinancer, réseau de courtiers en crédit immobilier, a souhaité connaître la surface qu’il est possible d’acheter dans 20 villes de France avec le salaire minimum (pour une mensualité égale à 33 % du SMIC, en remboursant un crédit sur 25 ans à 1,45 % avec 10 % d’apport pour financer les divers frais). Surprise : le pouvoir d’achat dans 20 villes de France avec le SMIC va de 10 à près de 100 m² !

32 m² à Strasbourg en gagnant le SMIC
En effet, si le SMIC est le même dans toute la France, les écarts de prix de l’immobilier dans les 20 plus grandes villes de France engendrent de fortes inégalités de pouvoir d’achat immobilier. Ainsi on peut acheter 10 m² à Paris, soit 2 fois moins qu’à Lyon (21 m²) ou Bordeaux (23 m²) et 3 fois moins qu’à Toulouse (30 m²) Lille ou Strasbourg (32 m²). Pour avoir une surface plus importante, il vaut mieux acheter plutôt à Grenoble (42 m²), Reims (46 m²) ou le Havre (56 m²). Seules deux villes parmi celles étudiées permettent d’acheter plus de 70 m² : Le Mans (73 m²) et Saint-Étienne (97 m²) !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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