Transactions, gestion et syndic sur Strasbourg
30 Déc

Les Français investissent dans un appartement à louer à Lingolsheim !

Que s’est-il passé en 2019 ? Ce n’est un secret pour personne : l’année a été une nouvelle fois exceptionnelle pour le marché immobilier. Le nombre de transactions dans l’ancien s’est installé au-delà du seuil du million de ventes. Aujourd’hui, en France, le prix moyen au m² s’établit désormais à 3 639 € pour les appartements (+3,1%) et 2 106 € pour les maisons (+1%). Un appartement se vend en moyenne 207 744 € en 2019 (+1,5% par rapport à 2018), une maison 234 593 € (+2,2%). Que ce soit pour les maisons ou les appartements, il s’agit en 2019 de montants records. En effet, après 4 années de hausse modérée et régulière, le prix moyen au m² a retrouvé, voire dépassé, les niveaux les plus hauts de 2011 …

Mais 2019 nous apprend aussi autre chose …
En effet, nouveauté : les Français investissent massivement pour louer dans le but, sûrement, de préparer leur retraite ! Vous souhaitez acquérir un appartement à Lingolsheim pour le mettre en location ? Excellente idée. D’ailleurs, d’autres l’ont eu avant vous ! … Du jamais vu dans l’Hexagone : en 2019, plus d’un achat sur 4 (27,2%) a été dédié à l’investissement locatif (en progression de +25% sur un an).

En tête des investisseurs ?
Les employés/ouvriers qui représentent la catégorie socioprofessionnelle la plus importante ! Ils sont en effet à l’origine de plus d’un quart des investissements locatifs. Le montant de vente moyen d’un bien dédié au placement se situe d’ailleurs en deçà du montant moyen d’une acquisition (autour de 134 202 € contre 218 274 € tous types de transactions confondus). A l’heure où les ménages manquent de visibilité sur l’avenir, s’inquiètent sur leur niveau de retraite, observent la volatilité des marchés boursiers et peuvent emprunter à très faible taux, le placement dans la pierre n’a pas d’égal. C’est, pour les Français, l’assurance de se constituer progressivement un patrimoine qui permet à terme de générer un complément de revenus.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée